Description

Prodajem ili menjam izuzetnu kuću u Kamenici kod Niša!
Ova prelepa moderna kuća u osnovi P+1, ukupno oko 80 m2 + 30 m2 pomoćnih prostorija + 16 m2 terase, plac 10 ari, nalazi se na izuzetno osunčanoj blagoj padini u prelepom, potpuno urbanom živom naselju na 5 km od Niša, između Kamenice i Brenice.
Nadmorska visina od oko 400m sa vazdušnim strujama planine Ozren, čista voda i okrenutost ka jugu (sa pogledom na Niš) garantuju brz oporavak od svih tegoba disajnih puteva kao i opštu vitalnost i zdravlje organizma. Na 20 metara nalazi se lekarska ordinacija, u neposrednoj blizini su dve škole,prodavnice…
Karakteristike:
- Redovna autobuska linija (15 polazaka dnevno) sa stanicom ispred same kapije,
- 10 ari ograđenog placa pod voćem i četinarima, sa funkcionalnim bunarom termoizolovanim i obloženim granitom
– Odličnu rasvetu celokupnog placa,uključujući i prelepi dekorativni detalj svetlećih stepenica na ulazu
- Prostorije: Ulazno predsoblje sa garderoberima i čivilukom, dnevni boravak sa kaminom, kuhinja sa posebnim špaizom, moderno kupatilo sa bideom , spavaća soba sa dva SIMPO-va ležaja, radna (dečja) soba, podrum sa svim instalacijama, dve terase (jedna iz dnevn. boravka,druga iz spavaće sobe), pom.objekat 20m2
- Dvostruki vodovodni sistem,
- Trofazna struja
- Dve telefonske linije
- Spoljna i unutrašnja termo fasadna izolacija
- Kombinaciju PVC stolarije i termostakala, roletne i komarnike na svim prozorima !
- Elektični ventilacioni sistem za brzo provetravanje svih prostorija
- Klima uredjaj sa zatvorenim sistemom cevi za raspodelu hladnog vazduha u kući
- Sistem toplotnih otvora i cevi za idealnu raspodelu toplote u zimskim uslovima (potpuni efekat parnog grejanja bez ijednog radijatora i potrošnje energenata! )
- Nameštaj na točkovima zbog lakšeg funkcionisanja i održavanja, 4 najmodernija Simpo-va ležaja
- Kompletan profesionalan sistem obezbedjenja alarmnim i video nadzorom
- Interfonski sistem sa daljinskim otključavanjem
- Drvenu kućicu sa igračkama, prozorčićem i kamerom za snimanje ispod stepenica u dnevnom boravku, namenjenu perfektnom užitku mališana

Kuća je radjena detaljno, sa mnogim funkcionalnim i estetskim detaljima koji nisu pobrojani.
Cena je 47.000 eur ne računajući stvari i belu tehniku.
Dolazi u obzir zamena za odgovarajuću kuću ili stan u Beogradu !
Kontakt osoba:
Ivan Božilović
063 11 23 644, 064 18 618 33, videofonnis@gmail.com